實施“設計師”負責制 江蘇首批城市更新試點項目出爐

　　實施城市更新是今年江蘇省委深改委一項重點工作，也是江蘇省政府十大主要任務百項重點工作之一。城市更新行動正通過一個個項目的落地在推進。記者今天(9月7日)從江蘇省住房和城鄉建設廳了解到，南京市浦口火車站地區保護更新等48個項目，進入省級首批城市更新試點名單。

　　西關小區是徐州城市更新試點項目之一，經過精心修繕，原本“老破舊”的小區沿街門面變得古韻十足，和“一人巷”小遊園相對呼應，成為一處獨特的新景緻。商鋪業主王智達說：“原來這個地方是趴趴屋，很破爛，現在改造好以後，經營各方面提升一個檔次，生意比以前好了。”

　　“升級換代”的不只是沿街商鋪，還有建成於1975年的西關小區本身。該小區共有6棟樓，外加28座平房，總共182家住戶。作為一處”高齡”小區，西關小區也出現了沒有物業服務、樓體外立面老舊等老舊小區普遍存在的問題。相關負責人陳勝軍介紹：“西關小區改造我們已先行改造了商業用房，正進行小區整體修繕，道路、綠化、配套設施進行全面整治，讓改造更宜居、更接地氣。”

　　今年5月，江蘇印發開展城市更新試點相關通知，在各地积極響應下，共收到232個試點申報項目，最終確定了48個選題針對性強、解決問題方向正確、有較好實施性的項目為首批省級試點。江蘇省規劃設計集團城市更新規劃設計院總設計師劉志超分析說，此次遴選試點中，根據國家、省關於“一老一小”工作要求，增加了全齡友好建設類型，同時要求在保護和延續城市文脈的基礎上保留更多的城市記憶，實現”有溫度的城市更新”。“此次試點項目中還有一個特點，那就是突出在城市建設中的歷史文化保護與傳承，這一類型的項目更新，要控制增量，不大拆大改，更注重‘微更新’‘微改造’。”

　　值得一提的是，城市更新體檢評估已成各地實施更新前的“標配”。 劉志超說：“在當下城市發展進程中，我們不再只關心城市的規模大不大，更關心目前面臨的一些‘城市病’該如何解決，比如城市發展建設的能耗、城市安全韌性如何提升等等，要想解決好這些問題，就需要給城市做個城市體檢，緊接着就是‘診斷’，通過城市更新的手段加以治療，體現了存量發展時代城鄉建設‘以人民為中心’的總體思路。”

　　記者還了解到，在下一步實施中，江蘇要求各試點項目需樹立精品意識，推動策劃、規劃、設計、建造、運營一體化聯動，精細化開展規劃設計、建設施工、運營管理，實施“設計師”負責制。“一方面體現了城市更新需要‘設計’，通過設計提高效率、改善環境；另一方面體現了城市更新的長期性，需要通過‘負責’，加強行業約束，提高工作質量。”劉志超說。

　　此外，江蘇還將积極引導公眾參与，調動市場力量踴躍投入，推動城市更新項目成為共建共治共享的生動實踐。

　　(來源：江蘇新聞廣播/姜奇卉 編輯/玉潔)