從“店小二”到“米其林大廚”

　　江蘇用定製式精準服務加速工業項目落地

　　土地是經濟社會高質量發展的重要載體，是“穩增長”“穩投資”和項目落地的基礎和保障。日前，我省出台推動經濟運行率先整體好轉“42條”，明確要推行全國首創的工業用地“標準地+雙信地+定製地”供應模式，優化審批流程，提高辦事效率，最大限度減輕企業負擔。

　　在蘇州太倉市，佔地面積120畝的元氣森林公司第6家自建工廠建設正在如火如荼推進中，目前，部分廠房已經封頂。該項目建設負責人告訴記者，從有意向、到拿地、再到開工，短短一年的時間就完成了這些流程，對於一個股東在香港、總部在外省市的項目而言，這樣的速度是難以想象的。

　　元氣森林(江蘇)飲料有限公司總部工程部項目經理杜文馳說：“政府部門在了解我們的需求和困難后，主動幫助我們釐清任務清單，通過綠色渠道為我們架起了‘高速通道’。從成交到簽訂合同、繳納出讓金、辦理交地、申請登記等，只需要跑一次，廠房早建成，早投產，增強了行業競爭力。”

　　以往，在土地常規出讓模式下，企業摘牌一宗地塊，最麻煩的是在簽訂土地出讓合同后的各種審批流程，涉及20多個部門、10多個審批事項，辦理時間長、手續繁瑣，一個材料的缺失、補辦都可能會讓開工耽誤幾個月的時間。而有了這種“標準地+雙信地+定製地”的“定製套餐”后，只要企業承諾項目投資符合合同約定的各項標準，政府也承諾市場主體在成交、交地、竣工3個階段，可根據產業類型、用地規模、項目進度等實際情況定製各部門的組合服務，自由選擇快速、中速、慢速模式。

　　江蘇省自然資源廳所有者權益處處長吳飛說：“服務不僅僅是包括了時效性，同時還包括了真正能夠考慮到企業內部的經營管理的需要，企業內部的流程的需要，以及它的投資決策的一些相關的需要。如果他對規劃設計方案要求會比較高的話，時間磨合修改的時限就會比較長。我們提出來要從簡單做一個店小二，升級為做一個米其林大廚式的服務，通過企業來勾選相應的服務清單，我們會相應地成立一個服務專班，會有一個相應的服務群，任何一個問題及時地給予響應、跟進。”

　　數據显示，2022年全省通過推行工業用地“標準地+雙信地+定製地”供應模式，保障了全省1033個項目，投資額超7030億元，以更精準化、精細化的服務降低企業用地成本，促進工業經濟平穩增長。下一步，江蘇將持續推進土地資源要素市場化配置改革，擴大政策適用範圍，為高質量發展提供堅實土地資源支撐。

　　(江蘇廣電總台・融媒體新聞中心記者/劉聰琳 郭奉銘 康健 鄭偉 太倉台 宿遷台 編輯/趙黎靜)